Se você já viajou para Orlando, sabe que a cidade vai muito além da magia dos parques temáticos. Nos últimos anos, ela também se tornou um dos destinos mais cobiçados por investidores — especialmente os brasileiros — que buscam casas de férias com alto potencial de valorização e rentabilidade em dólar.
Mas afinal, por que esse tipo de investimento se tornou tão atrativo? Vamos explorar os principais motivos e o que você precisa saber antes de dar o próximo passo.
🌟 1. Alta demanda por aluguel de curto prazo (Airbnb)
Orlando recebe mais de 70 milhões de visitantes por ano. Esse fluxo constante de turistas faz com que a procura por casas de férias em plataformas como Airbnb seja altíssima, garantindo uma ocupação consistente ao longo do ano — especialmente em resorts próximos à Disney.
Exemplo real: Uma casa de 7 quartos no Windsor Cay Resort pode gerar entre $120.000 e $140.000 por ano em receita bruta de aluguel.
💰 2. Renda em dólar e valorização do imóvel
Investir em um imóvel nos Estados Unidos é uma forma de proteger e diversificar seu patrimônio. Com o real desvalorizado em relação ao dólar, os ganhos com aluguel e a valorização da propriedade podem representar um excelente retorno no médio e longo prazo.
🌴 3. Uso pessoal e lazer
Além de investir, você pode aproveitar o imóvel para férias com a família. Muitos brasileiros optam por usar a casa durante parte do ano e alugá-la no restante, o que maximiza o retorno sobre o investimento.
🧾 4. Facilidade para estrangeiros
Sim, brasileiros podem comprar imóveis nos EUA sem precisar ter visto de residente. O processo é simples, com assessoria especializada, e pode ser feito 100% remotamente. Além disso, você pode financiar até 70% do valor do imóvel com bancos americanos, mesmo sendo estrangeiro.
📍 5. Onde investir? Conheça alguns resorts em Orlando
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Windsor Cay Resort (Clermont): Lançamento recente com casas espaçosas e infraestrutura completa para aluguel por temporada.
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Storey Lake (Kissimmee): Condomínio consolidado com alta valorização e excelente localização.
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Champions Gate (Davenport): Campo de golfe, segurança e exclusividade.
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Solara Resort e Paradise Palms: Opções acessíveis com ótima taxa de ocupação.
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Elevated at Sonoma (Kissimmee): Empreendimento de alto padrão com design moderno e excelente retorno.
🤝 Como começar?
Investir fora do país pode parecer complexo, mas com a orientação certa, o processo se torna simples e seguro.
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